第十四條 室内消防給水系統應采用高位消防水池和地面（地下(xià)）消防水池供水。

　　高位消防水池、地面（地下(xià)）消防水池的有效容積應分(fēn)别滿足火(huǒ)災延續時間内的全部消防用水量。

　　高位消防水池與減壓水箱之間及減壓水箱之間的高差不應大(dà)于200m。

條文說明

　　第十四條美國消防協會《消防豎管和軟管系統标準》NFPA14第9.1.5條規定，消防給水系統的供水可采用市政直接供水、消防水泵供水和重力水箱供水等方式。《自動噴水滅火(huǒ)系統安裝标準》NFPA13第24.1.1條和第24.1.2條規定，每個自動噴水滅火(huǒ)系統均至少設置1個自動供水水源，且應提供火(huǒ)災延續時間内系統所需的流量和壓力，該自動供水水源包括高位消防水池和市政供水。

　　超高層建築采用屋頂高位消防水池并且高位消防水池儲存全部消防用水量的供水方式，可充分(fēn)利用自身重力滿足高層建築在任何時候的消防給水流量和壓力，在發生(shēng)火(huǒ)災時無需啓動消防水泵，提高了消防給水系統的可靠性，該供水方式目前已在廣州電(diàn)視塔、廣州周大(dà)福金融中(zhōng)心、中(zhōng)國尊等項目中(zhōng)廣泛應用。本條總結工(gōng)程實踐經驗，要求同時設置屋頂高位消防水池和地面（地下(xià)）消防水池，且有效容積均要滿足火(huǒ)災延續時間内的全部消防用水量，進一(yī)步保障了火(huǒ)災發生(shēng)時的供水能力。

　　超高層建築采用減壓水箱分(fēn)區供水時，如果減壓水箱之間的間距大(dà)于200m，則其産生(shēng)的靜壓大(dà)于2.0MPa，閥後壓力高于0.7MPa，不利于消防隊員(yuán)展開(kāi)滅火(huǒ)作業，因此要求減壓水箱之間或者屋頂消防水池與減壓水箱之間的高差不大(dà)于200m。

　　第十五條 自動噴水滅火(huǒ)系統應符合下(xià)列規定：

　　1系統設計參數應按現行國家标準《自動噴水滅火(huǒ)系統設計規範》GB50084規定的中(zhōng)危險級Ⅱ級确定；

　　2灑水噴頭應采用快速響應噴頭，不應采用隐蔽型噴頭；

　　3建築外(wài)牆采用玻璃幕牆時，噴頭與玻璃幕牆的水平距離(lí)不應大(dà)于1m。

條文說明

　　第十五條現行國家标準《自動噴水滅火(huǒ)系統設計規範》GB50084規定，高層民用建築的火(huǒ)災危險等級不低于中(zhōng)危險級Ⅰ級，噴水強度不低于6L/min·㎡，作用面積不應小(xiǎo)于160㎡，且超出水泵接合器供水高度的樓層宜采用快速響應噴頭；美國消防協會《自動噴水滅火(huǒ)系統安裝标準》NFPA13則根據建築不同使用功能分(fēn)别确定了其火(huǒ)災危險等級，如對于辦公室、酒店(diàn)等建築爲輕危險級，車(chē)庫、洗衣房等爲普通危險級Ⅰ級，相應的噴水強度分(fēn)别爲4L/min·㎡和6L/min·㎡，作用面積不應低于139㎡，但對于居住場所，如酒店(diàn)強調應采用快速響應噴頭。本條提高了超高層建築自動噴水滅火(huǒ)系統的設防等級。

　　火(huǒ)災事故調查發現，隐蔽型噴頭的應用存在較大(dà)安全隐患，主要表現在：噴頭裝飾蓋闆在裝修過程中(zhōng)易被油漆、塗料噴塗，發生(shēng)火(huǒ)災時不能及時脫落；裝飾蓋闆脫落後噴頭濺水盤不能正常滑落到吊頂平面下(xià)方，噴頭無法形成有效布水。因此，明确超高層建築不應采用隐蔽型噴頭。

　　高層建築設置的自動噴水滅火(huǒ)系統，噴頭間距通常爲1.8m~3.0m，噴頭距離(lí)端牆（外(wài)牆）的距離(lí)爲噴頭間距的一(yī)半，因此當建築外(wài)牆采用玻璃幕牆時，規定噴頭與玻璃幕牆的水平距離(lí)不大(dà)于1m，可保證噴頭啓動後對玻璃幕牆進行有效噴水保護，如湖北(běi)省的超高層建築采取了該做法。

　　第十六條 電(diàn)梯機房、電(diàn)纜豎井内應設置自動滅火(huǒ)設施。

條文說明

　　第十六條本條規定旨在防止火(huǒ)災沿豎向井道擴大(dà)蔓延。自動滅火(huǒ)設施可以與火(huǒ)災自動報警系統聯動啓動，也可以利用自身熱敏元件啓動。

　　第十七條 廚房應設置廚房自動滅火(huǒ)裝置。

條文說明

　　第十七條廚房火(huǒ)災主要發生(shēng)于烹饪部位的竈台、排油煙罩及附近排油煙管，在這些部位設置自動滅火(huǒ)裝置能有效減小(xiǎo)此類火(huǒ)災危害。

　　第十八條 在樓梯間前室和設置室内消火(huǒ)栓的消防電(diàn)梯前室通向走道的牆體(tǐ)下(xià)部，應設置消防水帶穿越孔。消防水帶穿越孔平時應處于封閉狀态，并應在前室一(yī)側設置明顯标志(zhì)。

條文說明

　　第十八條本條總結了滅火(huǒ)救援實踐經驗教訓，旨在方便消防員(yuán)進入建築後能夠快速敷設水帶，并安全進入火(huǒ)場，有效防止火(huǒ)災煙氣進入疏散樓梯間及其前室或消防電(diàn)梯的前室。根據滅火(huǒ)救援實戰經驗，消防員(yuán)進入建築後主要依靠樓梯間敷設水帶和利用消防電(diàn)梯進入着火(huǒ)樓層，由于水帶在經過樓梯間或前室的門時，破壞了該部位的防煙密閉性，使得火(huǒ)災煙氣進入樓梯間或消防電(diàn)梯，導緻救援行動困難或受阻，甚至危及人員(yuán)疏散安全。作爲供消防水帶穿越的孔洞，其大(dà)小(xiǎo)和位置要根據具體(tǐ)情況确定，對于設置室内消火(huǒ)栓的前室或樓梯間，可以考慮一(yī)條水帶穿越的需要，即在從樓梯間或前室進入樓層部位的牆體(tǐ)下(xià)部合适位置設置一(yī)個直徑130mm的圓形孔口；對于未設置室内消火(huǒ)栓的樓梯間，主要依靠消防員(yuán)敷設水帶進入樓層滅火(huǒ)時，一(yī)般要考慮至少能穿過2條水帶。

　　第十九條 防煙樓梯間及其前室應分(fēn)别設置獨立的機械加壓送風系統。

　　避難層的機械加壓送風系統應獨立設置，機械加壓送風系統的室外(wài)進風口應至少在兩個方向上設置。

條文說明

　　第十九條防煙樓梯間及其前室分(fēn)别設置獨立的加壓送風系統主要是爲了提高系統的可靠性。火(huǒ)災時，防煙樓梯間和前室以及前室和走道之間必須形成一(yī)定的壓力梯度，才能有效阻止煙氣侵入，防煙樓梯間和前室所要維持的正壓值不同，兩者的機械加壓送風系統如果合設在一(yī)個管道甚至一(yī)個系統，對兩個空間正壓值的形成有不利的影響，所以要求在樓梯間、前室分(fēn)别設置獨立的加壓送風系統。目前，國内已有超高層建築在防煙樓梯間及其前室分(fēn)别設置了獨立的加壓送風系統，如武漢恒隆廣場一(yī)期、天津周大(dà)福金融中(zhōng)心、海口雙子塔（南(nán)塔）、長沙國際濱江金融中(zhōng)心等。

　　同樣，避難層設置獨立的加壓送風系統也是爲了提高系統的可靠性。在兩個方向設置室外(wài)進風口主要是爲降低火(huǒ)災煙氣對加壓送風系統的影響，避免進風口吸入煙氣，如武漢綠地國際金融城1号樓、利科西安國際金融中(zhōng)心等項目的加壓送風系統均考慮設置了兩個方向的室外(wài)進風口。

　　第二十條 設置自然排煙設施的場所中(zhōng)，自然排煙口的有效開(kāi)口面積不應小(xiǎo)于該場所地面面積的5%。

　　采用外(wài)窗自然通風防煙的避難區，其外(wài)窗應至少在兩個朝向設置，總有效開(kāi)口面積不應小(xiǎo)于避難區地面面積的5%與避難區外(wài)牆面積的25%中(zhōng)的較大(dà)值。

條文說明

　　第二十條本條的目的主要是爲提高場所的自然通風防煙效率。一(yī)般情況下(xià)，一(yī)個場所的自然通風口淨面積越大(dà)，則自然通風防煙效率越高，考慮到超高層建築自然通風易受室外(wài)風的影響，對自然通風口的淨面積要求應有所提高。本條基本采用了對一(yī)般場所要求的上限值，如九江市國際金融廣場A1#樓辦公門廳的可開(kāi)啓外(wài)窗面積爲門廳面積的5%，蘇州園區271地塊超高層項目避難層可開(kāi)啓外(wài)窗的面積要求不低于該區域外(wài)牆面積的25%。

　　第二十一(yī)條 機械排煙系統豎向應按避難層分(fēn)段設計。沿水平方向布置的機械排煙系統，應按每個防火(huǒ)分(fēn)區獨立設置。機械排煙系統不應與通風空氣調節系統合用。

　　核心筒周圍的環形疏散走道應設置獨立的防煙分(fēn)區；在排煙管道穿越環形疏散走道分(fēn)隔牆體(tǐ)的部位，應設置280℃時能自動關閉的排煙防火(huǒ)閥。

條文說明

　　第二十一(yī)條本條規定排煙系統在豎向和水平方向的布置要求，主要是爲提高系統的可靠性和排煙效率。一(yī)個排煙系統承擔的防煙分(fēn)區越多，其管道布置就越複雜(zá)、阻力損失越大(dà)，同時對系統的控制要求也越高，排煙系統可靠性也越差。目前，國内已有部分(fēn)超高層建築采取了排煙系統按避難層分(fēn)段設計的方案，如南(nán)甯天龍财富中(zhōng)心、武漢長江航運中(zhōng)心項目1#塔樓、長沙國金中(zhōng)心、台州天盛中(zhōng)心等建築。

　　對于環形疏散走道排煙系統所提要求主要是爲人員(yuán)疏散安全提供更爲可靠的保障。因超高層建築的疏散樓梯、電(diàn)梯等多布置在核心筒内，其周圍的環形疏散走道是人員(yuán)疏散必經之路，因此要求其排煙系統要獨立設置。在排煙管道穿越其分(fēn)隔牆體(tǐ)的部位設置280℃時能自動關閉的排煙防火(huǒ)閥主要是爲防止其他區域的火(huǒ)災通過排煙管道蔓延至環形疏散走道。

　　第二十二條 水平穿越防火(huǒ)分(fēn)區或避難區的防煙或排煙管道、未設置在管井内的加壓送風管道或排煙管道、與排煙管道布置在同一(yī)管井内的加壓送風管道或補風管道，其耐火(huǒ)極限不應低于1.50h。

　　排煙管道嚴禁穿越或設置在疏散樓梯間及其前室、消防電(diàn)梯前室或合用前室内。

條文說明

　　第二十二條本條旨在防止防煙和排煙管道在火(huǒ)災時受到高溫破壞，同時保證加壓送風系統和排煙系統能夠正常發揮作用。超高層建築人員(yuán)疏散時間較長，保證防排煙系統的連續有效性至關重要。因此，提出了防排煙管道耐火(huǒ)極限不應低于1.50h的要求，相應工(gōng)程案例包括長沙國際濱江金融中(zhōng)心、九江市國際金融廣場A1#樓的防排煙管道。

　　第二十三條 火(huǒ)災自動報警系統應符合下(xià)列規定：

　　1系統的消防聯動控制總線應采用環形結構；

　　2應接入城市消防遠程監控系統；

　　3旅館客房内設置的火(huǒ)災探測器應具有聲警報功能；

　　4電(diàn)梯井的頂部、電(diàn)纜井應設置感煙火(huǒ)災探測器；

　　5旅館客房及公共建築中(zhōng)經常有人停留且建築面積大(dà)于100㎡的房間内應設置消防應急廣播揚聲器；

　　6疏散樓梯間内每層應設置1部消防專用電(diàn)話(huà)分(fēn)機，每2層應設置一(yī)個消防應急廣播揚聲器；

　　7避難層（間）、輔助疏散電(diàn)梯的轎箱及其停靠層的前室内應設置視頻(pín)監控系統，視頻(pín)監控信号應接入消防控制室，視頻(pín)監控系統的供電(diàn)回路應符合消防供電(diàn)的要求；

　　8消防控制室應設置在建築的首層。

條文說明

　　第二十三條爲了保證火(huǒ)災自動報警系統能夠探測到建築内的火(huǒ)災情況，要求消防聯動控制總線采用環形結構，當一(yī)條線路發生(shēng)故障時，另一(yī)條線路還可以正常傳輸信号，如海口雙子塔南(nán)塔采取了該措施。

　　根據國内外(wài)多年的研究，當察覺到火(huǒ)災報警信号或聞到煙味，人們往往忽視這些初始的信号或将時間花在調查初始信息和形勢的嚴重性，從而延誤了可以更安全進行疏散的寶貴時間。高層建築人員(yuán)疏散所需時間長，特别是對于客房等場所，如能及早發出火(huǒ)災聲警報信号，将有利于縮短人員(yuán)疏散反應時間。本條規定參考了美國消防協會标準《國家火(huǒ)災報警規範》NFPA72-2016的規定。

　　在樓梯間内設置消防電(diàn)話(huà)插孔，可以方便救援人員(yuán)安全可靠地進行聯系和溝通；設置消防應急廣播揚聲器既可以在疏散期間更好地穩定人員(yuán)情緒，指導人員(yuán)有序疏散，提高疏散效率，又(yòu)可以在救援過程中(zhōng)及時向救援人員(yuán)通報情況和發出指令。

　　爲及時了解避難層（間）、輔助疏散電(diàn)梯的轎箱及其停靠層的前室等部位人員(yuán)的實時情況，增加了設置視頻(pín)監控系統的要求。

　　第二十四條 消防用電(diàn)應按一(yī)級負荷中(zhōng)特别重要的負荷供電(diàn)。應急電(diàn)源應采用柴油發電(diàn)機組，柴油發電(diàn)機組的消防供電(diàn)回路應采用專用線路連接至專用母線段，連續供電(diàn)時間不應小(xiǎo)于3.0h。

條文說明

　　第二十四條本條規定主要爲提高消防用電(diàn)的可靠性，連續供電(diàn)時間根據超高層建築消火(huǒ)栓系統的設計火(huǒ)災延續時間确定。

　　現行國家标準《供配電(diàn)系統設計規範》GB50052規定，一(yī)級負荷中(zhōng)特别重要的負荷是指中(zhōng)斷供電(diàn)将發生(shēng)中(zhōng)毒、爆炸和火(huǒ)災等情況的負荷，以及特别重要場所中(zhōng)不允許中(zhōng)斷供電(diàn)的負荷。超高層建築屬于特别重要場所，需要增加柴油發電(diàn)機組作爲消防用電(diàn)的應急電(diàn)源，并采用專用的母線段，以确保市政電(diàn)網故障導緻停電(diàn)事故時，仍具有獨立的電(diàn)源供電(diàn)。

　　第二十五條 消防供配電(diàn)線路應符合下(xià)列規定：

　　1消防電(diàn)梯和輔助疏散電(diàn)梯的供電(diàn)電(diàn)線電(diàn)纜應采用燃燒性能爲A級、耐火(huǒ)時間不小(xiǎo)于3.0h的耐火(huǒ)電(diàn)線電(diàn)纜，其他消防供配電(diàn)電(diàn)線電(diàn)纜應采用燃燒性能不低于B1級，耐火(huǒ)時間不小(xiǎo)于3.0h的耐火(huǒ)電(diàn)線電(diàn)纜。電(diàn)線電(diàn)纜的燃燒性能分(fēn)級應符合現行國家标準《電(diàn)纜及光纜燃燒性能分(fēn)級》GB31247的規定；

　　2消防用電(diàn)應采用雙路由供電(diàn)方式，其供配電(diàn)幹線應設置在不同的豎井内；

　　3避難層的消防用電(diàn)應采用專用回路供電(diàn)，且不應與非避難樓層（區）共用配電(diàn)幹線。

條文說明

　　第二十五條本條規定在于提高和保障建築消防供配電(diàn)可靠性。消防供配電(diàn)線路的阻燃耐火(huǒ)性能直接關系到消防用電(diàn)設備在火(huǒ)災時能否正常運行。

　　（1）本條中(zhōng)的“消防電(diàn)梯和輔助疏散電(diàn)梯的供電(diàn)電(diàn)線電(diàn)纜”，是指消防電(diàn)梯或輔助疏散電(diàn)梯末端配電(diàn)裝置之前爲電(diàn)梯供電(diàn)用的電(diàn)線電(diàn)纜。電(diàn)線電(diàn)纜的耐火(huǒ)性能試驗要求見現行國家标準《在火(huǒ)焰條件下(xià)電(diàn)纜或光纜的線路完整性試驗第21部分(fēn)：試驗步驟和要求—額定電(diàn)壓0.6/1.0kV及以下(xià)電(diàn)纜》（GB/T19216.21），但試驗時的火(huǒ)焰溫度不應低于950℃。

　　（2）消防用電(diàn)采用雙路由供電(diàn)方式且供配電(diàn)幹線設置在不同的豎井内，是提高消防用電(diàn)供電(diàn)可靠性的一(yī)項重要措施。

　　（3）避難層作爲重要的疏散設施應具有更高的供電(diàn)保護要求，其消防用電(diàn)設備要采用專用的供電(diàn)回路。

　　第二十六條 非消防用電(diàn)線電(diàn)纜的燃燒性能不應低于B1級。非消防用電(diàn)負荷應設置電(diàn)氣火(huǒ)災監控系統。

條文說明

　　第二十六條電(diàn)氣線路過載、短路等一(yī)直是我(wǒ)(wǒ)國建築火(huǒ)災的主要原因。本條規定旨在通過提高非消防用電(diàn)線路的燃燒性能，降低電(diàn)氣線路故障引發火(huǒ)災的可能性。電(diàn)線電(diàn)纜的燃燒性能等級根據現行國家标準《電(diàn)纜及光纜燃燒性能分(fēn)級》GB31247确定，B1級即爲阻燃1級電(diàn)線電(diàn)纜。

　　電(diàn)氣火(huǒ)災監控系統的設計要求見現行國家标準《火(huǒ)災自動報警系統設計規範》GB50116。

　　第二十七條 消防水泵房、消防控制室、消防電(diàn)梯及其前室、輔助疏散電(diàn)梯及其前室、疏散樓梯間及其前室、避難層（間）的應急照明和燈光疏散指示标志(zhì)，應采用獨立的供配電(diàn)回路。

　　疏散照明的地面最低水平照度，對于疏散走道不應低于5.0lx；對于人員(yuán)密集場所、避難層（間）、樓梯間、前室或合用前室、避難走道不應低于10.0lx。

　　建築内不應采用可變換方向的疏散指示标志(zhì)。

條文說明

　　第二十七條消防水泵房、消防控制室等場所在建築發生(shēng)火(huǒ)災時需要繼續保持正常工(gōng)作，消防電(diàn)梯及其前室、輔助疏散電(diàn)梯及其前室、疏散樓梯間及其前室、避難層（間）是火(huǒ)災時供消防救援和人員(yuán)疏散使用的重要設施，故這兩類場所的應急照明和燈光疏散指示标志(zhì)，要采用獨立的供配電(diàn)回路，以提高供電(diàn)安全和可靠性。

　　适當增加疏散應急照明的照度值，可以有效提高人員(yuán)的疏散效率和安全性。本條規定參考了美國等國家的相關标準和我(wǒ)(wǒ)國相關工(gōng)程實踐經驗，如美國《國際建築規範》IBC（2012年版）第1006.2條規定，建築内疏散路徑上疏散照明的地面水平照度不應低于11lx；加拿大(dà)《國家建築規範》規定平均照度不低于10lx；沈陽寶能環球金融中(zhōng)心的消防應急照明與疏散指示系統的照度指标采取了在現行國家标準要求的基礎上提高一(yī)倍的技術措施。

　　鑒于可變換指示方向的疏散指示标志(zhì)在我(wǒ)(wǒ)國工(gōng)程實踐中(zhōng)尚存在一(yī)定問題，因此規定超高層建築内不應采用此類疏散指示标志(zhì)。